曾经：
在1979年3月，国务院批复，同意将宝安县改设为深圳市；
在1992年10月，国务院批复：撤销川沙县，设立上海市浦东新区；
如今，又一个春天的故事正在拉开帷幕。
就在昨天（4月1日），一个重磅消息传来——河北雄安新区成立，与深圳特区、浦东新区同样级别。
“千年大计、国家大事”——中央媒体罕见用词
有的人或许不明白：国家级新区已经批了很多了，一个依托地级市的新区，又能如何？
但是，这次真的不一样，新华社在通稿里是这样罕见的表述：
这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。
设立雄安新区，是以习近平同志为核心的党中央深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决策部署，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。
中华民族上下一共才5000年，而这个新区被称为“千年大计”，可以算得上是复兴中华民族的高度了。
这么重要的新区到底在哪里？
据了解，雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新三县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地。
雄安新区起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。
（图片来源：新华网）
雄安新区目前的风景：
▲河北省安新县（图片来源：新华社）
▲河北省容城县（图片来源：新华社）
▲河北省雄县（图片来源：新华社）
▲白洋淀（图片来源：新华社）
为什么要建这个新区？
雄县：拥有白洋淀水域面积18.3平方公里，建有中国北方最大的内陆码头；
安新县：拥有丰富的水利资源，是华北地区重要的水产品基地。
容城县：紧临北京周边最大的小商品集散地——白沟，还具有丰富的地热资源，是华北具有代表性的地热田。
从地图中可以看出，北京-天津-雄安，之间的距离相似，基本成等边三角形的结构。
（以上都是铺垫，重点来了！）
一个国家重点批复的新区，似乎正在给市场酝酿了新一轮造富浪潮，比如说楼市。
1
一批买房人已连夜赶往熊安
据人民日报报道， 中央决定设立河北雄安新区的通知发布后，有房产中介连夜落址雄县，外地人纷纷赶往雄县购房。雄县平时均价3000元、4000元的二手房已经卖到了8000多元，需要全款支付，且目前房子不能过户，只能买卖双方私底下签署协议。
河北雄县，与县政府一河相隔的马路上已经有5家房产中介机构。早上6点多，有2家中介机构已经开始营业。其中5家房产中介机构有2家为昨天新开业。其中一家仍在装修，但同时也在接待购房者。
民生证券4月1日发布研报称，目前新区涉及的3个县已经冻结全部房产过户（3月31日到房管局调研得到的结果），本地人、外地人都无法买房。
尽管调控政策已经出台，但这难以阻挡购房者的热情。在雄县街头，挂有外地车牌的车辆来来往往。不少购房者，昨天晚上11点多就到了雄县并四处找买房子的地方，“宾馆都住满了。”
北京西—保定，4月2日的高铁余票情况：
政府早有一手准备：
4月1日，容城、安新、雄县三县已经冻结全部房产过户，本地人、外地人都无法买房。
4月2日上午，雄县房地产开发商、中介紧急会议。雄县副县长谢克庆称，第一要认清形势，新区刚宣布成立，特殊时期会出现很多以前没有的特殊现象，比如炒房团等行为，（这些人）会因对政策认识不到位而造成巨大损失；第二要落实政策，停止一切销售行为；第三要严格管理，政府部门的主要职责是管控，企业要严格内部管理，按要求做好工作，不要存侥幸心理。
谢克庆称，政府已经工作一个晚上，正在查封查处所有售楼门店，大小产权房都有。楼盘也有人蹲守和巡逻，已经取缔几个卖房的，现在开始停止一切售楼行为。
南京一业内人士一语道破了真相 ↓ ↓ ↓
2
华夏幸福500平方公里合作已失效
昨天夜里曝出的新闻，不少人还在羡慕华夏幸福的提早战略布局。
今天，又爆出了新的消息：
最后说一句，对于雄安新区来说，这只是刚刚开始……
（哥们买房综合整理自凤凰财经报道、腾讯新闻、每日经济新闻、人民日报、中金在线、新华网、证券时报网、Wind资讯）
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